EPC Attest Aanvragen in Wezembeek-Oppem

Woningmarkt & EPC in Wezembeek-Oppem

Wezembeek-Oppem is een kleine, groene gemeente tussen Kraainem, Tervuren en Sterrebeek, op ongeveer 5 km van ons kantoor in Tervuren. Het ligt in het Vlaams Gewest, maar is een faciliteitengemeente: Nederlands en Frans lopen er door elkaar, in de straat en op de notaris. Wezembeek-Oppem heeft geen aparte deelgemeenten en vormt in de praktijk één geheel met de rand van Brussel. Wij werken er voor EPC-attesten volgens de Vlaamse regels, in het Nederlands, Frans of Engels.

Wie door Wezembeek-Oppem rijdt, ziet vooral rustige woonstraten met villa’s en eengezinswoningen in het groen, afgewisseld met een paar kleinere appartementsgebouwen. Het is geen gemeente met een uitgesproken stadscentrum, eerder een woongemeente waar mensen blijven wonen of waar gezinnen vanuit Brussel naartoe verhuizen. Dat betekent dat woningen geregeld verkocht of verhuurd worden aan kopers die zowel Nederlands als Frans spreken. Oudere huizen scoren doorgaans lager dan recente of recent gerenoveerde woningen.

Het EPC voor een woning in Wezembeek-Oppem volgt dezelfde logica als elders in Vlaanderen. De deskundige meet en noteert de isolatie van dak, muren en vloer, de beglazing, de installatie voor verwarming en warm water, de ventilatie en de aanwezigheid van zonnepanelen. Het attest moet er zijn zodra u de woning openbaar aanbiedt, en het label hoort in de advertentie. Het blijft tien jaar geldig. Een verkoper die zonder attest adverteert, riskeert een boete van 500 tot 5.000 euro bij controle door de VEKA.