Onze Diensten

EPC-attesten voor elk type gebouw in Vlaams-Brabant

Als VEKA-erkend energiedeskundige type A stellen wij EPC-attesten op voor alle types gebouwen in Vlaams-Brabant. Of het nu gaat om een appartement, een woning, een commercieel pand of gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw — wij zorgen voor een correct en wettelijk geldig energieprestatiecertificaat.

Residentieel EPC

EPC-attesten voor woningen, appartementen, studio's, rijwoningen en villa's.

Meer informatie →

Niet-residentieel EPC

EPC-attesten voor kantoren, winkels, horeca en andere commerciële panden.

Meer informatie →

EPC gemeenschappelijke delen

EPC voor gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw, aan te vragen door de syndicus of VME. Prijs op aanvraag.

Meer informatie →

Wanneer is een EPC verplicht?

Een EPC-attest voor een woning is wettelijk verplicht bij:
  • Verkoop: het EPC moet geldig zijn vanaf het openbaar aanbieden (de advertentie) tot de notariële akte
  • Verhuur: een geldig EPC moet beschikbaar zijn tot het huurcontract is ondertekend, met een kopie bij het contract
  • Nieuwbouw: na de EPB-aangifte geeft de EPB-verslaggever een EPC Bouw uit
  • Appartementsgebouwen: voor de gemeenschappelijke delen bestaat een eigen EPC
Zonder geldig EPC kan VEKA een boete van €500 tot €5.000 opleggen. Het certificaat is 10 jaar geldig. Laatst gecontroleerd: 14 oktober 2026.

Residentieel vs. Niet-residentieel EPC

Er bestaan twee types EPC in Vlaanderen, afhankelijk van het gebouwtype:
  • Residentieel EPC — voor woningen, appartementen, studio's en kamers. Uitgedrukt in kWh/m² per jaar met een energielabel van A+ tot F.
  • Niet-residentieel EPC — voor kantoren, winkels, horeca en andere commerciële panden. Heeft een ander berekeningsprotocol en eigen labelschaal.
Niet zeker welk type u nodig heeft? Neem contact op en wij adviseren u graag.

Hoe verloopt een EPC-keuring?

Het proces is eenvoudig en snel:
  1. Aanvraag: u vraagt een offerte aan via ons formulier, per mail of telefonisch
  2. Inspectie: onze erkende energiedeskundige komt ter plaatse (duurt 1-2 uur afhankelijk van het gebouw)
  3. Berekening: wij verwerken alle gegevens in de officiële VEKA-software
  4. Certificaat: u ontvangt uw geldig EPC-attest, geregistreerd bij de Vlaamse overheid
Het attest ontvangt u doorgaans binnen 48 uur na het plaatsbezoek. Bekijk onze volledige werkwijze.

Tarieven

Transparante Richtprijzen

(excl. BTW)

Appartement of Studio

€195

Rijwoning en Duplex

€260

Huis

€295

Huis > 400 m²

Op aanvraag

Klein niet-residentieel (50–500 m²)

Op aanvraag

Gemeenschappelijke Delen

Op aanvraag

Prijzen zijn richtprijzen excl. BTW. Exacte prijs afhankelijk van grootte en complexiteit.

Vraag een Gratis Offerte Aan

Klaar om uw EPC aan te vragen?

Snel geholpen. Erkend certificaat. Geen verrassingen.

Vraag Gratis Offerte Aan

0475 65 10 05

Partner

Ook een asbestattest nodig?

Het asbestattest stellen wij niet zelf op. Dat doet onze partner Fibex, asbestdeskundige in Vlaanderen.

Asbestattest

Verplicht bij overdracht van gebouwen van vóór 2001. Geldig certificaat via erkend deskundige.

Staalname

Twijfel over asbest? Fibex neemt stalen ter plaatse en bevestigt met een laboratoriumanalyse.

Erkend expert

Fibex is een erkend asbestdeskundige conform de Vlaamse regelgeving.

Bezoek Fibex.be