EPC Attest Aanvragen in Tervuren

Woningmarkt & EPC in Tervuren

Tervuren is ons thuisadres: ons kantoor ligt in de gemeente zelf. Een plaatsbezoek in Duisburg, Moorsel, Vossem of in de kern van Tervuren is voor ons dus geen uitstap maar gewoon een ronde in de buurt. De gemeente grenst aan het Zoniënwoud en is vooral bekend om het park en het Afrikamuseum. Wie hier woont, kent de brede, groene straten die snel overgaan in bos en weiland. Overijse, Bertem en Wezembeek-Oppem liggen vlakbij, en via de ring rond Brussel (R0) ben je snel op de grote assen. Wij reageren binnen één werkdag op elke aanvraag.

Het woningbestand in Tervuren is gevarieerd. Je vindt er grote villa's op ruime percelen in het groen, maar ook dorpswoningen rond de kernen en meer bescheiden huizen en appartementen. In Duisburg, Moorsel en Vossem is het karakter landelijker, met een mix van oudere hoeves en woningen die later zijn bijgebouwd. Veel woningen hier zijn dus een stuk ouder dan het gemiddelde nieuwbouwproject, en grote, vrijstaande huizen hebben meer buitenmuur en dakoppervlak waarlangs warmte verloren kan gaan. Dat verschilt sterk van huis tot huis, en precies daarom loont een bezoek ter plaatse meer dan een schatting op papier.

Bij een EPC kijkt de deskundige naar de isolatie van dak, muren en vloer, de beglazing, de verwarming, de ventilatie en eventuele zonnepanelen. Oudere woningen halen vaak een lager label, en dat geldt zeker voor grote villa's met veel te verwarmen volume. Wie een woning met label E of F koopt, moet binnen een vaste termijn na de akte minstens label D bereiken. Die termijn hangt af van de datum van de akte; controleer de uwe op vlaanderen.be. Dat maakt het attest ook voor de koper interessant: het toont meteen waar de grootste winst zit. Als verkoper of verhuurder heb je het attest nodig zodra je de woning openbaar aanbiedt, en het label moet in de advertentie staan.