EPC Attest Aanvragen in Sterrebeek

Woningmarkt & EPC in Sterrebeek

Sterrebeek ligt ongeveer 4 km van ons kantoor in Tervuren, en dat maakt het een van de dichtstbijzijnde plaatsen waar we komen. Het dorp hoort bij Zaventem maar heeft een eigen, rustig karakter, met groen rondom en het Zoniënwoud niet ver weg. Buren zijn Tervuren, Zaventem en Kortenberg. Wie hier woont, zit dicht bij Brussel en bij de grote wegen, zonder dat het voelt als een stad. Je kan ons dus snel uitnodigen voor een plaatsbezoek, en we reageren binnen één werkdag.

In Sterrebeek komen vrijstaande huizen met een tuin, villa's en meer dorpse woningen samen, aangevuld met enkele appartementen. Het is een woonkern waar veel mensen jaren blijven, waardoor er geregeld woningen verkocht worden die lang in dezelfde familie waren. Zulke huizen zijn dikwijls in fases aangepast: een uitbouw hier, een nieuwe keuken daar, en soms een dak of verwarming die er niet meer bij hoort. Die lappendeken maakt een EPC-bezoek boeiend, want het label hangt af van wat er daadwerkelijk is gebeurd, niet van het bouwjaar alleen.

Bij een woning als deze let de deskundige op alles wat het label bepaalt: isolatie van dak, muren en vloer, de beglazing, het type verwarming en de ventilatie, plus zonnepanelen als die er liggen. Oudere woningen halen vaak lagere labels, maar een huis dat stap voor stap is verbeterd, kan opvallend goed scoren. Heb je werken uitgevoerd, bewaar dan facturen en foto's, want dat helpt om ze correct in rekening te brengen. Koop je een woning met label E of F, dan moet je binnen een vaste termijn na de akte naar minstens label D. Die termijn hangt af van de datum van de akte; controleer de uwe op vlaanderen.be.