Demande de certificat PEB à Wezembeek-Oppem

Marché immobilier & PEB à Wezembeek-Oppem

Wezembeek-Oppem est une petite commune verte, coincée entre Kraainem, Tervuren et Sterrebeek, à environ 5 km de notre bureau de Tervuren. C’est une commune à facilités : le français y est couramment parlé à côté du néerlandais, mais elle appartient bien à la Région flamande. Pour votre certificat PEB, c’est donc le système flamand qui s’applique, avec un expert énergétique agréé et un enregistrement auprès de la VEKA. Nous travaillons en français, en néerlandais et en anglais, et nous ne sommes pas actifs en Région bruxelloise.

Wezembeek-Oppem est avant tout une commune résidentielle : rues calmes, villas et maisons familiales entourées de verdure, avec quelques petits immeubles à appartements. On n’y trouve pas de véritable centre urbain. Certaines familles s’y installent en quittant Bruxelles. Les ventes et les locations s’adressent donc souvent à un public francophone autant que néerlandophone. Comme ailleurs, les maisons plus anciennes obtiennent généralement un label plus faible que les constructions récentes.

Pour un certificat PEB à Wezembeek-Oppem, l’expert examine l’isolation de la toiture, des murs et du sol, le vitrage, le chauffage et l’eau chaude sanitaire, la ventilation et les panneaux solaires éventuels. Le certificat est obligatoire dès l’annonce publique de la vente ou de la location, il est valable dix ans et le label doit être indiqué dans l’annonce. En cas de contrôle de la VEKA, l’absence de certificat peut coûter une amende de 500 € à 5 000 €. Mieux vaut donc s’en occuper avant de publier l’annonce.