EPC Attest Aanvragen in Kraainem

Woningmarkt & EPC in Kraainem

Kraainem ligt tegen de oostgrens van Brussel, ongeveer 5 km van ons kantoor in Tervuren. Het is een van de zes faciliteitengemeenten rond de hoofdstad: de gemeente ligt in het Vlaams Gewest, maar een groot deel van de bewoners spreekt thuis Frans. Kraainem heeft geen aparte deelgemeenten en grenst aan Wezembeek-Oppem, Zaventem en Tervuren. Wie hier een EPC nodig heeft, krijgt een Vlaams attest, ook als hij of zij met een Brusselse bank, notaris of makelaar werkt. Wij komen aan huis en bedienen u in het Nederlands, Frans of Engels.

Kraainem is een residentiële gemeente met veel eengezinswoningen op rustige, groene wegen, aangevuld met appartementen dichter bij de drukkere assen. Veel woningen zijn vrijstaand of halfopen en staan op een ruimer perceel dan je in de stad gewend bent. Wie hier een woning verkoopt of verhuurt, heeft daarvoor een geldig EPC nodig, ook wanneer de koper of huurder uit Brussel komt. Oudere huizen halen doorgaans lagere labels dan recent gebouwde of grondig gerenoveerde woningen.

Bij een EPC in Kraainem kijkt de deskundige naar dezelfde zaken als overal in Vlaanderen: isolatie van dak, muren en vloer, het type beglazing, de verwarming en warmwaterproductie, ventilatie en eventuele zonnepanelen. Het attest is verplicht zodra u de woning openbaar te koop of te huur aanbiedt en blijft tien jaar geldig. Het label moet in de advertentie staan. Wie een woning met label E of F koopt, moet binnen een vaste termijn na de akte minstens label D bereiken, dus een koper let beter vooraf op het label. Die termijn hangt af van de datum van de akte; controleer de uwe op vlaanderen.be.