EPC Attest Aanvragen in Overijse

Woningmarkt & EPC in Overijse

Overijse ligt ongeveer 7 km van ons kantoor in Tervuren en strekt zich uit over heuvelachtig land tussen het Zoniënwoud en de Dijlevallei. Naast het centrum horen Eizer, Jezus-Eik, Maleizen, Terlanen en Tombeek bij de gemeente, elk met een eigen sfeer. Overijse is bekend van de druiventeelt en trekt veel bewoners die dicht bij Brussel willen wonen met bos in de buurt. Hoeilaart, Huldenberg en Tervuren grenzen aan de gemeente. Voor een plaatsbezoek rekenen we een korte rit, en we antwoorden binnen één werkdag.

Door de ligging in het groen, op hellingen en aan bosranden, ziet het woningbestand er in elke kern anders uit. Je vindt er villa's op grote percelen, dorpshuizen in de oudere kernen, verkavelingen en ook appartementen dichter bij het centrum. Vooral bij oudere en grote woningen kan het label sterk uiteenlopen, omdat verbouwingen en aanpassingen er zo verschillend uitpakken. Een bezoek ter plaatse blijft dan ook de enige betrouwbare manier om dat in kaart te brengen.

Een erkend deskundige beoordeelt elk huis op dezelfde onderdelen: isolatie van dak, muren en vloer, beglazing, verwarming, ventilatie en zonnepanelen. Het dak verdient extra aandacht, want een omgebouwde zolder of dakkamer telt vaak mee in de berekening. Kijk bij verkoop of verhuur dus tijdig naar je attest: zodra je openbaar aanbiedt, moet het er zijn en moet het label in de advertentie staan. Koop je een woning met label E of F, dan heb je een vaste termijn na de akte om minstens label D te halen, een goede reden om vooraf te weten waar je staat. Die termijn hangt af van de datum van de akte; controleer de uwe op vlaanderen.be.