EPC Attest Aanvragen in Zaventem

Woningmarkt & EPC in Zaventem

Zaventem ligt ongeveer 12 km van ons kantoor in Tervuren en is vooral bekend van Brussels Airport. Maar wie hier woont, kent ook de wijken ver van de luchthaven. Naast de kern horen Sterrebeek, Sint-Stevens-Woluwe en Nossegem bij de gemeente, elk met een eigen sfeer. Kraainem en andere gemeenten aan de rand van Brussel liggen vlakbij. Door de ligging aan de ring (R0) en de grote assen is Zaventem goed bereikbaar. Voor een plaatsbezoek is het een korte rit, en we antwoorden binnen één werkdag.

Zaventem is een gevarieerde gemeente. Rond het centrum en de invalswegen staan appartementsgebouwen, in de woonwijken eengezinswoningen en rijhuizen, en in een deelgemeente als Sterrebeek eerder groenere, vrijstaande woningen. Door die diversiteit krijg je in Zaventem allerlei soorten EPC-aanvragen: van een studio of appartement tot een ruime villa. Voor ons is dat net het leuke: elk type woning heeft zijn eigen aandachtspunten, en geen twee plaatsbezoeken lijken op elkaar.

Een EPC bekijkt isolatie van dak, muren en vloer, beglazing, verwarming, ventilatie en zonnepanelen. Voor appartementen spelen ook de ligging in het gebouw en gemeenschappelijke delen mee, voor huizen eerder dak en gevel. Het attest moet er zijn vanaf het moment dat je de woning openbaar aanbiedt voor verkoop of verhuur, en het label hoort in de advertentie. Wie een woning met label E of F koopt, moet binnen een vaste termijn na de akte minstens label D bereiken. Die termijn hangt af van de datum van de akte; controleer de uwe op vlaanderen.be.