Demande de certificat PEB à Sterrebeek

Marché immobilier & PEB à Sterrebeek

Sterrebeek se trouve à environ 4 km de notre bureau de Tervuren, ce qui en fait l'un des endroits les plus proches où nous intervenons. Le village fait partie de Zaventem mais garde un caractère calme qui lui est propre, avec de la verdure tout autour et la forêt de Soignes à proximité. Tervuren, Zaventem et Kortenberg sont ses voisines. On y habite près de Bruxelles et des grands axes, sans avoir l'impression d'être en ville. Une visite se planifie donc rapidement, et nous répondons dans un délai d'un jour ouvrable.

À Sterrebeek se côtoient des maisons à quatre façades avec jardin, des villas et des habitations plus villageoises, complétées par quelques appartements. Beaucoup d'habitants y restent de longues années, si bien que l'on voit régulièrement passer en vente des maisons restées longtemps dans la même famille. Ces biens ont souvent été adaptés par étapes : une extension ici, une cuisine neuve là, et parfois une toiture ou un chauffage qui ne correspond plus au reste. Cette mosaïque rend la visite PEB intéressante, car le label dépend de ce qui a réellement été fait, pas seulement de l'année de construction.

Pour un bien de ce type, l'expert observe tout ce qui détermine le label : isolation du toit, des murs et du sol, vitrages, type de chauffage et ventilation, ainsi que les panneaux solaires s'il y en a. Les maisons anciennes obtiennent souvent un label plus faible, mais une maison améliorée pas à pas peut très bien se classer. Si vous avez fait des travaux, gardez factures et photos : cela aide à les faire prendre en compte correctement. Si vous achetez un logement de label E ou F, vous devez atteindre au moins le label D dans un délai fixe.