EPC Attest Aanvragen in Kortenberg

Woningmarkt & EPC in Kortenberg

Kortenberg ligt ongeveer 11 km van ons kantoor in Tervuren, ingeklemd tussen Brussel en Leuven. Behalve Kortenberg zelf horen Everberg, Erps-Kwerps en Meerbeek bij de gemeente. Zaventem en Steenokkerzeel liggen vlak naast de grens. De spoorlijn en de E40 lopen door de streek, wat Kortenberg aantrekkelijk maakt voor wie in Brussel of Leuven werkt en liever in een groenere gemeente woont. Wij komen graag langs voor een plaatsbezoek en antwoorden binnen één werkdag.

Kortenberg is een uitbreidingsgemeente met een mix van dorpskernen en woonwijken. Je vindt er oudere huizen rond de kernen van Everberg, Erps-Kwerps en Meerbeek, gezinswoningen in wijken die later zijn bijgekomen, en hier en daar appartementen. Omdat de gemeente zo gegroeid is, staan er woningen uit heel verschillende periodes naast elkaar. Dat maakt een vergelijking tussen twee huizen in dezelfde straat bijna onmogelijk: wat er in het verleden is verbouwd of vernieuwd, bepaalt het label meer dan de ligging.

Bij een EPC bekijkt de deskundige de isolatie van dak, muren en vloer, de beglazing, het verwarmingssysteem, de ventilatie en zonnepanelen. Een oudere woning haalt vaak een lager label, een recent gerenoveerde zal beter scoren. Voor een verkoop of verhuur moet het attest er zijn zodra je de woning openbaar aanbiedt, en het label hoort in de advertentie. Een koper van een woning met label E of F moet binnen een vaste termijn na de akte minstens label D halen, dus een goed gedocumenteerd attest helpt ook je koper vooruit. Die termijn hangt af van de datum van de akte; controleer de uwe op vlaanderen.be.