Demande de certificat PEB à Kraainem

Marché immobilier & PEB à Kraainem

Kraainem est une commune à facilités située juste à l’est de Bruxelles, à environ 5 km de notre bureau de Tervuren. Si vous y habitez ou y possédez un bien, une chose est essentielle : Kraainem se trouve en Région flamande. Le certificat PEB (EPC) y est donc le certificat flamand, délivré par un expert énergétique agréé et enregistré auprès de la VEKA, et non le certificat bruxellois. Nous nous déplaçons chez vous et vous accueillons en français, en néerlandais ou en anglais. Wezembeek-Oppem, Zaventem et Tervuren sont les communes voisines.

Kraainem est une commune résidentielle, verte et calme, où l’on trouve beaucoup de maisons unifamiliales, souvent quatre façades ou trois façades, et quelques immeubles à appartements près des axes plus fréquentés. Quiconque vend ou loue un bien ici a besoin d’un certificat PEB valable, y compris lorsque l’acquéreur ou le locataire vient de Bruxelles. En général, les maisons plus anciennes obtiennent un label moins favorable que les constructions récentes ou les biens bien rénovés.

Lors de la visite pour votre certificat PEB à Kraainem, l’expert examine l’isolation de la toiture, des murs et du sol, le type de vitrage, le chauffage et la production d’eau chaude, la ventilation et les éventuels panneaux solaires. Le certificat est obligatoire dès que vous proposez le bien publiquement à la vente ou à la location. Il reste valable dix ans et le label doit figurer dans l’annonce. Attention aux acheteurs : celui qui acquiert un bien de label E ou F doit atteindre au moins le label D dans un délai fixe après l'acte. Ce délai dépend de la date de l’acte ; vérifiez le vôtre sur vlaanderen.be.