Demande de certificat PEB à Zaventem

Marché immobilier & PEB à Zaventem

Zaventem se situe à environ 12 km de notre bureau de Tervuren et est surtout connue pour Brussels Airport. Mais ceux qui y vivent connaissent aussi les quartiers éloignés de l'aéroport. Outre le centre, la commune comprend Sterrebeek, Sint-Stevens-Woluwe et Nossegem, chacun avec son ambiance. Kraainem et d'autres communes en périphérie de Bruxelles sont tout près. Grâce à sa position le long du ring (R0) et des grands axes, Zaventem est facile d'accès. Pour une visite, le trajet est court, et nous répondons sous un jour ouvrable.

Zaventem est une commune variée. Autour du centre et des voies d'accès se trouvent des immeubles à appartements, dans les quartiers résidentiels des maisons unifamiliales et des maisons mitoyennes, et dans une section comme Sterrebeek plutôt des maisons isolées plus vertes. Cette diversité nous vaut toutes sortes de demandes de certificat PEB, du studio ou de l'appartement à la grande villa. Pour nous, c'est justement ce qui est intéressant : chaque type de logement a ses points d'attention, et aucune visite ne ressemble à une autre.

Un certificat PEB prend en compte l'isolation du toit, des murs et du sol, les vitrages, le chauffage, la ventilation et les panneaux solaires. Pour les appartements, la position dans l'immeuble et les parties communes entrent en jeu, pour les maisons plutôt le toit et la façade. Le certificat doit exister dès que vous proposez le bien publiquement à la vente ou à la location, et le label figure dans l'annonce. Celui qui achète un logement de label E ou F doit atteindre au moins le label D dans un délai fixe après l'acte. Ce délai dépend de la date de l’acte ; vérifiez le vôtre sur vlaanderen.be.