EPC Attest Aanvragen in Huldenberg

Woningmarkt & EPC in Huldenberg

Huldenberg ligt ongeveer 10 km van ons kantoor in Tervuren en is een landelijke gemeente in de Dijlevallei. Behalve Huldenberg zelf horen Loonbeek, Neerijse, Ottenburg en Sint-Agatha-Rode erbij: vier dorpen met elk hun eigen karakter. Overijse en Bertem grenzen aan de gemeente, en ook Oud-Heverlee ligt in de buurt. Het is een streek van weilanden, bos en kleine dorpskernen, waar je auto vaak de beste vriend is. Voor een plaatsbezoek hier plannen we gerust een rit in, en we antwoorden binnen één werkdag.

De dorpen van Huldenberg bestaan vooral uit eengezinswoningen en vrijstaande huizen, aangevuld met oudere boerderijen en dorpswoningen. Door de landelijke ligging hebben veel woningen een tuin of een stuk grond, en soms bijgebouwen. Dat maakt het pand ruimer, maar ook ruimer te beoordelen: bijgebouwen en uitbreidingen die later zijn toegevoegd, kunnen anders geïsoleerd zijn dan het oorspronkelijke huis. Bij een EPC bepalen we wat tot het beschermde volume behoort en wat niet, en dat gebeurt best ter plaatse.

Een EPC kijkt naar isolatie van dak, muren en vloer, beglazing, verwarming, ventilatie en zonnepanelen. Voor oudere hoeves of dorpswoningen is het zinvol om voor het bezoek na te gaan welke werken er ooit uitgevoerd zijn, en daar facturen of foto's van te bewaren. Wie zijn woning verkoopt of verhuurt, heeft het attest nodig vanaf het openbaar aanbieden, met het label in de advertentie. Koop je een woning met label E of F, dan moet je binnen een vaste termijn na de akte minstens label D bereiken. Die termijn hangt af van de datum van de akte; controleer de uwe op vlaanderen.be.