La TVA est-elle comprise dans le prix ?

Non, nos prix indicatifs sont des montants HTVA. Le prix exact figure à l'avance dans votre devis.

Dois-je payer un supplément pour le déplacement ?

Pas dans notre zone de travail : 30 km autour de Tervuren, uniquement en Flandre. Le déplacement est inclus dans le prix.

Comment connaître le prix exact à l'avance ?

Grâce à un devis gratuit. Le prix du devis est fixé avant la visite, en fonction du type, de la taille et de la complexité de votre logement.

Combien coûte un certificat PEB en 2026 ?

Réponse courte : chez EPC Expert, un certificat PEB (EPC en néerlandais) coûte à partir de 195 € HTVA pour un appartement, à partir de 260 € pour une maison mitoyenne et à partir de 295 € pour une maison individuelle (trois façades ou quatre façades, jusqu'à 400 m²). Le déplacement dans un rayon de 30 km autour de Tervuren est inclus. Vous recevez en général le certificat dans les 48 heures après la visite, et il est valable 10 ans.

Nos prix en un tableau

Prix indicatifs, toujours HTVA :

Type de logement	Prix indicatif HTVA
Appartement ou studio	à partir de 195 €
Maison mitoyenne ou duplex	à partir de 260 €
Maison individuelle (trois ou quatre façades, jusqu'à 400 m²)	à partir de 295 €
Villa (plus de 400 m²)	sur demande
Petit bien non résidentiel	sur demande
Parties communes d'un immeuble à appartements	sur demande

Ce montant est le prix d'entrée pour une visite standard. Le prix exact dépend de la taille et de la complexité, et il figure dans votre devis avant toute intervention. Sur la page des prix, nous expliquons ce que comprend chaque catégorie.

Que comprend le prix ?

La visite sur place par un expert énergétique agréé de type A (agréé par la VEKA, l'Agence flamande de l'énergie et du climat), l'établissement du certificat selon le protocole d'inspection officiel, l'enregistrement dans la base de données de performance énergétique (Energieprestatiedatabank) et le déplacement dans notre zone de travail. Aucun frais caché ne s'ajoute.

Qu'est-ce qui détermine le prix d'un certificat PEB ?

Type de logement : un appartement a moins de surface et moins de parois à mesurer qu'une maison isolée.
Surface et étages : plus il y a à mesurer, plus cela prend de temps, y compris après coup pour le calcul.
Complexité : plusieurs systèmes de chauffage, des extensions ou un bien à usage mixte demandent plus de travail.
Accessibilité : l'expert peut-il tout voir, comme la toiture, la cave et le local technique ? Sinon, cela prend plus de temps.

Les plans, les factures d'isolation et de vitrage et les papiers de la chaudière accélèrent le travail et le rendent souvent plus précis. Voir aussi comment préparer la visite.

Pourquoi les prix varient-ils d'un prestataire à l'autre ?

Regardez ce que comprend le prix. La TVA est-elle incluse ou s'ajoute-t-elle ? La visite et l'enregistrement sont-ils compris ? Le déplacement est-il facturé à part ? Un prix d'appel bas hors TVA, avec le déplacement en supplément, peut finir par coûter plus qu'un prix qui comprend tout. Un certificat PEB n'a de valeur que s'il est correct : une erreur de saisie peut donner une étiquette plus basse que celle que mérite votre logement.

Connaître le prix à l'avance

Demandez un devis gratuit en indiquant l'adresse, le type de logement et la date souhaitée. Vous recevez le prix à l'avance, une réponse sous 1 jour ouvrable et aucune surprise ensuite. Vous voulez savoir si nous travaillons dans votre commune ? Consultez les pages de Tervuren, de Louvain ou de toutes les communes. En savoir plus sur nos services.

Envie de connaître votre prix ? Demandez un devis gratuit ou appelez le 0475 65 10 05.