Demande de certificat PEB à Leuven

Marché immobilier & PEB à Leuven

Louvain se trouve à environ 18 km de notre bureau de Tervuren et s’atteint facilement par la E40 et la E314. Outre le centre historique, traversé par la Dyle, la ville comprend Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele et Wijgmaal. Grâce à la KU Leuven, le marché immobilier y est particulier : beaucoup de biens sont loués, les logements changent régulièrement de propriétaire et chaque quartier a son identité. Nous intervenons dans toutes les sections de la ville, ainsi que dans les communes voisines de Herent, Oud-Heverlee et Bertem.

L’offre de logements à Louvain mêle maisons de maître et habitations urbaines anciennes autour du centre, maisons mitoyennes dans les quartiers résidentiels, immeubles à appartements et de nombreuses chambres et studios pour étudiants. Heverlee et Kessel-Lo comptent davantage de rues résidentielles, tandis que Wilsele et Wijgmaal ressemblent plutôt à des noyaux villageois au sein de la ville. Beaucoup de bâtiments ont été transformés ou divisés en plusieurs unités au fil du temps, ce qui rend le parc très varié.

Pour un certificat PEB à Louvain, nous examinons pour chaque unité d’habitation l’isolation du toit, des murs et du sol, les vitrages, le chauffage, la ventilation et d’éventuels panneaux solaires. Dans un immeuble comptant plusieurs appartements ou studios, chaque logement reçoit son propre certificat. Les logements anciens obtiennent souvent un label plus bas, mais un dossier bien documenté, avec factures et photos des travaux réalisés, peut faire la différence. L’acheteur ou le locataire sait ainsi exactement à quoi s’en tenir.