Demande de certificat PEB à Meise

Marché immobilier & PEB à Meise

Meise est une commune verte au nord de Bruxelles, connue pour le Jardin botanique de Meise. Avec Oppem et Wolvertem, elle forme un ensemble situé à environ 20 km de notre bureau de Tervuren. Meise touche Grimbergen, Wemmel et Zemst et associe un caractère rural à une bonne accessibilité vers Bruxelles. Pour vendre ou louer un logement ici, un certificat PEB est nécessaire, et nous nous déplaçons sur place sans supplément. Rendez-vous et rapport sont possibles en français, néerlandais ou anglais.

Meise, Oppem et Wolvertem ont chacune leur caractère, mais partout on remarque l’espace : des noyaux villageois avec des maisons mitoyennes, autour d’eux des lotissements de maisons trois et quatre façades, et encore du paysage ouvert. C’est une commune où beaucoup de familles recherchent une maison avec jardin. Le bâti est donc varié, des anciennes maisons de village aux constructions plus récentes. Les maisons plus anciennes obtiennent en général un label plus faible que les logements récents ou bien rénovés.

Pour une maison avec jardin et toit propre, le certificat PEB est souvent la première étape pour savoir ce que rapporterait une rénovation. L’expert examine l’isolation de la toiture, des murs et du sol, le vitrage, le chauffage et l’eau chaude, la ventilation et les panneaux solaires, puis calcule le label. Le certificat est obligatoire à la vente ou à la location publique et reste valable dix ans. Pour une maison trois ou quatre façades jusqu’à 400 m2, le tarif particulier démarre à 295 € HTVA, déplacement compris. L’acheteur d’un label E ou F doit atteindre le label D dans un délai fixe.