Demande de certificat PEB à Zemst

Marché immobilier & PEB à Zemst

Zemst se situe au nord de notre région, à environ 22 km de notre bureau de Tervuren, et comprend le centre de Zemst ainsi que Elewijt, Eppegem, Hofstade et Weerde. C’est une commune étendue avec plusieurs villages, chacun avec sa propre physionomie. Zemst touche Vilvoorde, Kampenhout et Grimbergen. Pour un certificat PEB, nous nous rendons dans chacun de ces noyaux, à l’intérieur de notre zone de 30 km et sans frais de déplacement distincts. Rendez-vous et rapport en français, néerlandais ou anglais.

Dans une commune de cinq noyaux, il est normal que le bâti ne soit pas partout identique. On y trouve des rues de village avec d’anciennes maisons mitoyennes et des fermes, des lotissements plus récents avec des maisons trois et quatre façades et, çà et là, des appartements dans les plus grands noyaux. À Zemst, on dispose souvent de plus d’espace extérieur que dans la périphérie de Bruxelles. Les logements plus anciens obtiennent en général un label plus faible que les constructions récentes ou bien rénovées.

Pour un logement à Zemst, Elewijt, Eppegem, Hofstade ou Weerde, la procédure est la même que partout en Flandre. Vous prenez contact, nous planifions une visite et l’expert relève l’isolation, le vitrage, le chauffage, la ventilation et les panneaux solaires. Le certificat suit, en général sous 48 heures. Le certificat PEB est obligatoire dès que vous proposez le bien publiquement et reste valable dix ans. Qui achète un bien de label E ou F doit atteindre au moins le label D dans un délai fixe après l'acte : une maison ancienne peut donc demander des travaux après l’achat. Ce délai dépend de la date de l’acte ; vérifiez le vôtre sur vlaanderen.be.