Demande de certificat PEB à Linkebeek

Marché immobilier & PEB à Linkebeek

Linkebeek est une petite commune au sud de Bruxelles, à environ 18 km de notre bureau de Tervuren. Elle n’a pas de sections distinctes et se situe entre Rhode-Saint-Genèse, Drogenbos et Beersel. Linkebeek fait partie des six communes à facilités : le français y est une langue de tous les jours, mais la commune se trouve en Région flamande. Pour votre logement à Linkebeek, vous avez donc besoin d’un certificat PEB flamand, établi par un expert énergétique agréé et enregistré auprès de la VEKA. Nous vous recevons en français, en néerlandais ou en anglais.

Dans une petite commune comme Linkebeek, les contrastes entre les rues sont vite visibles. On y trouve des voiries résidentielles calmes avec des maisons unifamiliales et des villas, une ambiance presque rurale aux portes de la ville et peu de grands immeubles. Une partie des logements est vendue, une autre est louée. Le bâti est de générations variées, et les maisons plus anciennes obtiennent en général un label plus faible que les constructions récentes ou bien rénovées.

Pour un certificat PEB à Linkebeek, l’expert examine cinq points : isolation de la toiture, des murs et du sol, vitrage, système de chauffage et d’eau chaude, ventilation et panneaux solaires. L’expert relève tout lors de la visite et calcule le logement selon le modèle flamand. Le certificat est exigé pour toute vente ou location publique et reste valable dix ans. L’acheteur d’un bien de label E ou F doit atteindre au moins le label D dans un délai fixe qui suivent l’acte, il vaut donc mieux connaître le label avant de s’engager. Cela permet de mieux planifier d’éventuels travaux.